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Etude de marché et de faisabilité relative à deux parcs de loisirs à Casablanca : Sindibad et Sidi Moumen





Maître d'ouvrage :
Royaume du Maroc - Ministère du Tourisme et de l’Artisanat

Lieu :
Maroc

Année de réalisation :
2008

Montant de la mission :
117 100 € (HT)

Equipe :
Jacques FOURNIER
directeur de la mission
Daniel GIRAUD
chef de projet, coordination locale
Bénédicte MARIE
consultante marketing, enquête quantitative et tables rondes
Sacha FOURNIER
consultant faisabilité économique
Cathy SURYASUMIRAT
chargée d'études
Viviane PATUREL
expert parcs à thèmes

Mission :
Etude de marché, pré programmation et recherche d'opérateurs - investisseurs pour 2 parcs de loisirs de Casablanca: Sindibad et Sidi Moumen



Contexte et objectifs du maître d'ouvrage

Le programme de développement régional touristique (PDRT) ou Plan Mada'In 2005-2012 de Casablanca  a pour objectif de préparer la ville à recevoir 1,5 millions de touristes à l'horizon 2012. Cette ambition passe par le développement de la capacité d’accueil de Casablanca (création de 10 000 lits supplémentaires) mais aussi par la réhabilitation de l'âme culturelle de la ville à travers la reconversion d'un certain nombre de monuments en maisons d'hôtes ou en musées, la création de grands équipements structurants et l'amélioration de la qualité urbaine. Ces grands aménagements, à finalité d’abord touristique, profiteront naturellement également à la population locale.
Le développement de deux parcs de loisirs (à Sindibad et Sidi Moumen), dont l’étude d’opportunité et de faisabilité est confiée à Planeth, s’inscrit dans cette démarche.


Mission de Planeth Tourisme

La mission confiée à Planeth est double. Il s’agit :
- dans un premier temps de définir un concept d’animation et un programme d’aménagement chiffré, validé économiquement, pour les 2 sites, Sindibad et Sidi Moumen
- dans un second temps d’assister le Ministère du Tourisme dans la sélection d’investisseurs-gestionnaires pour les futurs parcs aménagés.
Le recensement des parcs existants à Casablanca et l’analyse des attentes et besoins de la demande, à travers une large enquête quantitative (450 personnes interrogées) et des tables rondes, ont conduit à proposer plusieurs scénarios pour l’aménagement des parcs de Sindibad et Sidi Moumen. Les expertises croisées des membres de l’équipe Planeth ont permis ensuite de préciser l’avant-programme et d’étudier les conditions de la faisabilité économique des projets. Planeth accompagne actuellement le Ministère du Tourisme dans la recherche d’opérateurs.