Plusieurs études se sont succédées pour analyser le concept, le marché, le pré-programme et la faisabilité d’un équipement de loisirs sur le thème des contes et légendes bretonnes à Dinan dans les Côtes d’Armor.
La Communauté de Communes de Dinan souhaitait procéder à un examen et une expertise de ces dossiers pour déterminer de façon définitive de la pertinence ou non de réaliser cet équipement, et des réorientations nécessaires au concept et au montage.
Dans un deuxième temps, la Communauté de Communes a souhaité être accompagnée pour rechercher de façon rapide et efficace des partenaires privés pour réaliser l’opération en partenariat avec les acteurs publics.

Evaluation et diagnostic sur les études commanditées par la CODI à partir de l’expertise Planeth Tourisme pour la faisabilité de projets et le montage d’opérations : pertinence de la thématique, positionnement et contenu du parc, faisabilité économique, montage.
Planeth Tourisme a fait évoluer la démarche en fonction des impératifs liés à la recherche de partenaires privés (investisseurs, opérateurs) et à l’implication des collectivités territoriales – discussions avec le SNELAC, syndicat professionnel des parcs.
Repositionnement de la recherche d’opérateurs privés dans le cadre d’une mission complémentaire d’assistance à maîtrise d’ouvrage, et engagement effectif de négociations avec des professionnels, investisseurs, gestionnaires, en vue d’un partenariat public-privé.